.png "عصر ایران")
۲۰ آبان ۱۴۰۳
به روز شده در: ۲۰ آبان ۱۴۰۳ - ۱۷:۲۱
ملتی در خطر! (فیلم) خط قرمز اجاره‌بها در تهران
خط قرمز بازار اجاره حريمي است كه اگر اجاره‌بها از آن تجاوز كند، واحدمسكوني اجاره نمي‌رود و تقاضا براي اجاره آن از طرف مستاجران به شدت كاهش پيدا مي‌كند.
دنیای اقتصاد: مالكان آپارتمان‌هاي اجاره‌اي در مناطق مختلف تهران همچنان نسبت به نرخ مصوب سازمان تعزيرات بي‌توجه هستند و متناسب با نياز مالي كه دارند اجاره‌بها را تعيين و در قالب نرخ پيشنهادي به بازار معرفي مي‌كنند.
اما چنانچه اين نرخ‌هاي پيشنهادي را با نرخ عرف منطقه مورد مقايسه قرار داده شود مشخص مي‌شود برخي از نرخ‌هاي اعلامي از سوي موجران از خط‌قرمز بازار اجاره فراتر رفته است.
خط‌قرمز بازار اجاره حريمي است كه اگر اجاره‌بها از آن تجاوز كند، واحدمسكوني اجاره نمي‌رود و تقاضا براي اجاره آن از طرف مستاجران به شدت كاهش پيدا مي‌كند.
هم‌اكنون در برخي محله‌هاي تهران خط‌قرمز اجاره‌بها به اين صورت است:
در منطقه پونك اعلام نرخ رهن كامل 60 ميليوني براي آپارتمان 90متري 5 سال ساخت به معني عبور از خط‌قرمز است و بعيد است با چنين نرخي، ملك به اجاره رود.
در محله ستارخان نيز رهن كامل 80 ميليوني براي آپارتمان 80 متري كم‌سن‌وسال فراتر از نرخ‌هاي عرف منطقه است.
همچنين در محله تهرانپارس محدوده خيابان استخر نيز چنانچه آپارتماني با مساحت تقريبي 80 متر و چندسال ساخت با نرخ 38 ميليون تومان به رهن كامل گذاشته شود، بعيد است با تقاضاي زيادي مواجه شود به اين دليل كه نرخ رهن كامل اين آپارتمان به مراتب كمتر از نرخ پيشنهادي اعلام شده خواهد بود.
تماشاخانه
اما چنانچه اين نرخ‌هاي پيشنهادي را با نرخ عرف منطقه مورد مقايسه قرار داده شود مشخص مي‌شود برخي از نرخ‌هاي اعلامي از سوي موجران از خط‌قرمز بازار اجاره فراتر رفته است.
خط‌قرمز بازار اجاره حريمي است كه اگر اجاره‌بها از آن تجاوز كند، واحدمسكوني اجاره نمي‌رود و تقاضا براي اجاره آن از طرف مستاجران به شدت كاهش پيدا مي‌كند.
هم‌اكنون در برخي محله‌هاي تهران خط‌قرمز اجاره‌بها به اين صورت است:
در منطقه پونك اعلام نرخ رهن كامل 60 ميليوني براي آپارتمان 90متري 5 سال ساخت به معني عبور از خط‌قرمز است و بعيد است با چنين نرخي، ملك به اجاره رود.
در محله ستارخان نيز رهن كامل 80 ميليوني براي آپارتمان 80 متري كم‌سن‌وسال فراتر از نرخ‌هاي عرف منطقه است.
همچنين در محله تهرانپارس محدوده خيابان استخر نيز چنانچه آپارتماني با مساحت تقريبي 80 متر و چندسال ساخت با نرخ 38 ميليون تومان به رهن كامل گذاشته شود، بعيد است با تقاضاي زيادي مواجه شود به اين دليل كه نرخ رهن كامل اين آپارتمان به مراتب كمتر از نرخ پيشنهادي اعلام شده خواهد بود.
نظرات کاربران
لینک کوتاه: کپی لینک
انوشیروانی: غیبت تالاخادزه فرصت طلایی برای وزنه‌برداران ایرانی است ۶۰ درصد تهرانی ها فعالیت فیزیکی کافی ندارند میترا نوری، اولین بانوی ایرانی ناظر مسابقات جهانی هندبال نتانیاهو مسئولیت ترور سید حسن نصرالله و انفجار پیجرها را پذیرفت سخنی با عضو حامی فیلترینگ در شورای عالی فضای مجازی: بگذارید مردم زندگی عادی داشته باشند معاون وزیر بهداشت: آمار سقط در بین خانم‌های ۳۰ تا ۴۰ ساله بیشتر است/ تا ۱۷ سال آینده از هر ۳ ایرانی ۱ نفر سالمند خواهد بود اختلافات خانوادگی علت قتل خبرنگار ایرنا گوتی: راموس را به رئال برگردانید سفر به عصر قاجار؛ از جاده چالوس تا آسیاب تهران (+عکس) فلیک، رکوردشکن جدید بارسلونا؛ بهترین شروع تاریخ کاتالان‌ها تهران دوشنبه بارانی می‌شود/ هوا تا 4 درجه سردتر می‌شود لیگ برتر؛ لیگ مربیان موقت! «محمدعلی طالبی» استاندار کرمان شد اسطوره بسکتبال جهان: از ترامپ حمایت نکردم آخرین اخبار از کنسرت‌های پاییزی پایتخت (مکان + زمان)